Инвестиционно-строительная деятельность: разрешение на строительство

Бухгалтер должен уметь разбираться в юридических аспектах совершаемых операций. Правильное и своевременное признание доходов и расходов, исчисление налоговых обязательств поставлено в зависимость от правильного юридического толкования совершаемой операции. Ответственность за неправильное ведение бухгалтерского учета и исчисление налогов Главный бухгалтер разделяет наравне с руководителем компании даже в том случае, когда они вместе следуют советам юристов, аудиторов, консультантов. Поэтому спокойно себя может чувствовать только тот Главный бухгалтер, который может самостоятельно оценить любую ситуацию с правовой точки зрения и при этом не ставить себя в зависимость от мнения юриста. Тем более что законодательство не предусматривает ответственность юриста за неправильное применение правовых норм, повлекших за собой неверное исчисление налогов. Понимание правовых особенностей заключаемых сделок приобрело первостепенное значение, поскольку именно от правильного толкования отношений сторон зависит правильное отражение в учете проводок и исчисление налогов. Например, встает вопрос, как правильно квалифицировать договор участия в долевом строительстве. Если позиция юриста такова, что это строительный подряд где застройщик является подрядчиком, а дольщик - заказчиком , то компании придется отказаться от подпункта 14 пункта 1 статьи НК РФ, согласно которому при определении налоговой базы при исчислении налога на прибыль не учитываются доходы в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков и или инвесторов. В результате налоговые обязательства застройщика резко возрастут, что повлечет увеличение стоимости одного квадратного мера возводимого объекта. На нашем семинаре, в первую очередь, мы преследуем цель дать возможность понимать и правильно квалифицировать юридически значимые действия, совершаемые в области строительства, для того, чтобы освободить бухгалтера от зависимости от мнения юриста.

Семинар по инвестиционно-строительной деятельности

Депутаты приняли законопроект об отсрочке на оплату кредита, но пока только в первом чтении. Ко второму парламентарии должны одобрить поправки, на которых настаивал президент, и распространить каникулы не только на новые, но и на ранее выданные займы. При этом участники рынка опасаются, что реформа увеличит нагрузку на банки, а юристы — что получить отсрочку пожелают и те, кому она не положена. Подробности — у Александра Рассохина. Теперь же появятся общие правила игры.

вопросы в области бухгалтерского учета и налогообложения участников инвестиционно-строительной деятельности и ЖКХ" Программа семинара.

Приглашаем вас и специалистов вашей компании принять участие в онлайн-семинаре Инвестиционно-строительная деятельность: Субъекты ИСД застройщик, технический заказчик, заказчик-застройщик, подрядчик, инвестор: Документальное оформление фактов хозяйственной жизни в связи с осуществлением ИСД. Разработка и утверждение форм учета при осуществлении капстроительства и при производстве ремонтно-строительных работ.

Бухгалтерский учет и налогообложение у застройщика. Формирование первоначальной стоимости строительного объекта. Включение в состав капитальных вложений расходов, возникших до получения разрешения на строительство. Бухгалтерский учет и налогообложение у технического заказчика. Варианты передачи затрат на строительство застройщику.

Особенности учета и налогообложения при различных совмещениях функций инвестора, заказчика- застройщика, заказчика, подрядчика в одном лице. Расходы на содержание УКС. Бухгалтерский учет и налогообложение реконструкции промышленных объектов.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Экономическая надежность в механизмах развития и функционирования экономических систем. Риск и экономическая надежность в инвестиционно-строительной деятельности организации.

Семинары; Строительство: все самое новое в Законе о ДДУ. Понятия субъектов инвестиционно-строительной деятельности: инвестора, заказчика.

Классификация опасных производственных объектов ОПО. Усовершенствование контрольно-надзорных функций и оптимизация предоставления госуслуг. Роль и место концессионных соглашений в инвестиционно-строительной деятельности 2. Новые механизмы подготовки, согласования и выдачи разрешительной документации на строительство, реконструкцию объектов Состав проектной документации. Проблемы согласования и утверждения проектной документации. Функции застройщика, организация взаимоотношений застройщика с органами исполнительной власти при получении разрешительной документации, при разработке проектной документации.

Оформление земельного участка для строительства, реконструкции. Исходно-разрешительная документация и градостроительный план земельного участка.

Проведен семинар «Инвестиционно-строительная деятельность: учёт и налоги»

Опыт работы, собственные средства, займы и кредиты, разрешения на строительство, размещение информации и др. Надо ли пробивать кассовые чеки при продаже квартир и получении денег от дольщиков; - На что можно тратить деньги дольщиков и о чем обязательно нужно написать в договоре ДДУ; - Формирование цены ДДУ: Как по сметам ищут сомнительных поставщиков; - Оптимальная налоговая нагрузка строительных организаций.

Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам; -Отражение подрядчиками непредъявленной к оплате начисленной выручки. Гарантийные удержания; - Учет стройматериалов, временных зданий и сооружений.

Семинары и курсы по вводу в эксплуатацию объектов капитального инвестиционно-строительной деятельности в Санкт-Петербурге и Москве КПО.

Договоры в инвестиционно-строительной деятельности: Для того, чтобы подать заявку на доступ к записи семинара с участием лектора, отправьте письмо в свободной форме на электронную почту - . Стоимость данной услуги составляет рублей НДС не облагается. Программа Всероссийского онлайн-семинара Договор строительного подряда, общие положения о подряде. Существенные условия договора строительного подряда. Заключение и исполнение договора строительного подряда.

Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей, лицензирование деятельности. Особенности расторжения договора строительного подряда. Срок и техническая документация. Вопросы статуса объекта и земельных участков в процессе реализации договора строительного подряда.

Содержание журнала «Учет в строительстве» № 1 2008

А с 1 сентября года все застройщики должны начать работу по счетам в уполномоченных банках. Новые условия использования средств дольщиков и работы по нескольким разрешениям на строительство. Разрешения на строительство в году. Отличия в работе по разрешениям, полученным после Ужесточение регулирования объектов с более ранними разрешениями.

узнаете, как эффективно организовать взаимодействие службы заказчика с другими участниками инвестиционно - строительной деятельности.

В году Главгосэкспертиза России проведет более 90 семинаров для проектировщиков и заказчиков строительства 8 февраля Семинары пройдут как в Учебном центре Главгосэкспертизы России в Москве, так и на площадках филиалов, расположенных в 12 регионах России. Так, 20 февраля года в Москве Учебный центр проведет мероприятие, посвященное анализу типичных ошибок проектирования, выявляемых при проведении государственной экспертизы проектной документации объектов водного хозяйства в части систем водоснабжения и водоотведения.

Также в ходе занятий будут представлены рекомендации, выработанные по итогам анализа наиболее характерных ошибок, допущенных при подготовке проектной документации. Практика оказания информационно-консультационных услуг была запущена Главгосэкспертизой России в конце года. На мероприятиях эксперты, представители проектных организаций и заказчики строительства совместно обсуждают наиболее сложные вопросы подготовки проектно-сметной документации и проведения государственной экспертизы, что позволяет внести вклад в работу по повышению качества проектной документации.

Особенно образовательные проекты Главгосэкспертизы России востребованы сетевыми и инфраструктурными компаниями. По итогам года в семинарах Главгосэкспертизы России приняли участие более представителей заказчиков, застройщиков, проектных организаций и других участников инвестиционно-строительной деятельности. В году Учебный центр Главгосэкспертизы России запланировал проведение 91 обучающего мероприятия.

Кроме того, Главгосэкспертиза России постоянно развивает новые направления обучения, интересующие заказчиков. Так в ноябре года Учебный центр Главгосэкспертизы России запустил пяти- и десятидневные комплексные программы обучения. Преимущество таких программ заключается в том, что заказчик может регулировать длительность и наличие тех или иных модулей программы в зависимости от своих потребностей. Такой подход позволяет добиться максимальной ориентации программы на решение задач конкретного заказчика.

На обучающих мероприятиях рассматриваются типичные ошибки комплексно по всем разделам проектной документации с учетом отраслевой специфики заказчиков.

Инвестиционно-строительная деятельность: правовые аспекты

Современная законодательно-нормативная база строительного процесса, изменения Градостроительного Кодекса РФ в гг. Основные понятия Градостроительного кодекса, область применения. Участники строительного процесса и их функции. Статус застройщика, заказчика, инвестора. Нормативы градостроительного проектирования - новая глава Градостроительного кодекса. Ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию как заключительная форма обязательного подтверждения соответствия требованиям документов планирования и зонирования.

5 дн. назад проектов и разработок, имеющих возможность быть широко реализованными в практике хозяйственной деятельности в короткие.

Москва, Ленинский проспект, д. Краткосрочное повышение квалификации Формат программы: Дневной Общее описание программы Данная программа повышения квалификации носит практический характер и имеет своей целью анализ самых острых проблем правового режима инвестиционно-строительной деятельности и практике применения в этой сфере гражданского и градостроительного законодательства.

В ходе обучения разбирается последняя судебная практика, комментируется последние новеллы законодательства, даются конкретные рекомендации и анализируются типичные ошибки. Юристы, принявшие участие в данной программе повышения квалификации, смогут в сжатые сроки существенно повысить уровень своих профессиональных знаний в области правового регулирования инвестиционно-строительной деятельности.

Целевая аудитория Юристы, специализирующиеся и планирующие работать в инвестиционно-строительной области, руководители юридических подразделений. Лекторы Сарбаш Сергей Васильевич д. Ломоносова, государственный советник юстиции 1-го класса Ястржембский Игорь Александрович Программа 1. Приобретение прав на земельные участки для строительства. Торги по предоставлению земельных участков для строительства.

Особенности приобретения прав на земельные участки для многоквартирного строительства. Комплексное освоение территории в целях жилищного строительства. Градостроительное регулирование строительной деятельности.

Инвестиционно-строительная деятельность: учет и налоги в 2020 году.

Благодаря нашей консалтинговой деятельности польские компании приняли участие в инвестиционно-строительных проектах на территории Москвы и Российской Федерации. , , . Ряд инвестиционно-строительных проектов вызвал протесты среди местных жителей, недовольных тем, что их мнение не было должным образом учтено и что их социальные, экологические и другие права могли быть ущемлены. , .

сопровождение инвестиционно-строительной деятельности в г. Москве: На семинаре будут представлены решения в области.

Комбинированный вариант развития комплекса предпочтителен, поскольку в нем достижение максимальной отдачи обусловлено формированием эффективной системы управления деятельностью и развитием участников инвестиционно-строительного процесса. Эффективное управление строительством или отдельным предприятием отрасли предполагает создание системы, воздействующей на управляемый объект и предполагающей создание организационной структуры, учитывающей интересы всех участников производства.

Управление состоит в воздействии управляющей системы субъекта управления на управляемую объект управления , между которыми существует прямая связь и обратная связь. Под прямой связью нами понимается поток управляющей информации управляющие воздействия , а под обратной связью — поток информации о состоянии объекта управления. С точки зрения управления ИСК представляет собой систему, состоящую из технических, экономических и социальных, организационно связанных между собой элементов.

Он подразделяется на две крупные подсистемы — управляемую объект управления и управляющую субъект управления , которые связаны информационными каналами. Управляемая подсистема — это внутренняя структура строительного производства, которая, в свою очередь, представляет собой единство технических, технологических, организационных, экономических элементов и связей между ними. Управляющей подсистемой в данном случае является организационная структура управления инвестиционно-строительной деятельностью.

Управляемой подсистемой является предприятие или группа предприятий ИСК, объединенных по какому-либо признаку. Согласно системной модели организации Джейма Клоусона можно выделить шесть основных подсистем, необходимых для выживания и развития открытой системы. Для ИСК эта модель будет выглядеть следующим образом: Она отражает роль руководителей исполнительного уровня и представляет группу субъектов органов государственной власти; - подсистема адаптации отслеживает экономическую обстановку.

К функциям этой подсистемы относятся обучение и повышение квалификации кадров, обеспечение строительного производства сырьем учебные центры, вузы, ссузы, источники сырья, предприятия, производящие строительные материалы ; - подсистема производства преобразует то, что поступает в ИСК, в строительную продукцию.

Эту функцию выполняют строительно-монтажные организации СМУ ; - подсистема контроля оттоков связана с распределением строительной продукции маркетинговые группы на строительных предприятиях, агентства поддержки бизнеса, органы управления — инициаторы проектов ; - подсистема поддержки старается обеспечить эффективную совместную работу других подсистем:

Создание и использование собственного инвестиционного фонда в строительстве

Семинар основан на глубоком знании действующего законодательства в инвестиционно-строительной отрасли и большой практике в области аудита строительных организаций, а также налоговых и хозяйственных споров. Форма семинара позволит получить ответы на сложные вопросы, найти оптимальные решения многих проблем, которые возникают в деятельности строительных компаний. Полученная в ходе семинара информация позволит принять правильные решения по оптимизации налогообложения, а также выбрать наиболее эффективные варианты финансирования строительства объектов.

Управление договорной деятельностью строительного предприятия.

Всероссийский семинар «Правила долевого строительства и другим участникам инвестиционно-строительной деятельности.

Определение ожиданий рынка Девелопмент земли Спрос и предложение на рынках недвижимости Улучшения объектов и создание добавочной стоимости Виды девелоперских проектов и оценка маркетинговой ситуации. Методы прогнозирования рынка, профессиональные инструменты и инновации. Классификация недвижимости Тенденции развития рынка. Как это влияет на развитие новых объектов недвижимости Оценка объема рынка.

Прогнозирование динамики спроса Сравнительный анализ мирового опыта как инструмент для прогнозирования ситуации на рынке Особенности бизнес-планов для разных типов недвижимости Реинжиниринг и реновация недвижимости. Повышение класса объекта Новые возможности старых территорий.

Ваш -адрес н.

Гражданско-правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности. Основные законодательные акты, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность. Застройщик, как основной субъект строительства. Варианты заключения иных договоров между субъектами строительной деятельности. Гражданско-правовые аспекты долевого строительства.

Москва, семинар «Управление инвестиционно-строительными проектами как согласованная деятельность основных участников».

Основные новеллы ФЗ в ред. Судебная практика Распространение на блокированную застройку Требования к застройщику отсутствие: Эскроу-модель финансирования строительства Условия получения участниками долевой собственности на объекты социальной инфраструктуры Расширение перечня раскрытия информации Инвестиционные договоры и договоры долевого участия в строительстве Формы привлечения денежных средств потенциальных инвесторов дольщиков для строительства Особенности отдельных видов инвестиционных договоров: Непоименованные договоры Риски инвестора по отдельным видам договоров и способы их минимизации Распределение долей инвесторов Договорные отношения, подпадающие под действие ФЗ.

Схемы обхода застройщиком правил ФЗ: Рекомендации по формулированию договорных условий. Правовые риски Структура договорных связей по договору строительного подряда Заказчик — подрядчик: Существенные условия договора Объем работ. Цена договора и порядок расчетов. Установление условий о цене с учетом сметы, инфляции, удорожания материалов и пр.

Споры о цене в ходе исполнения договора. Роль градостроительных документов в проектировании Градостроительный план земельного участка, выделенного под строительство: Алгоритм и методика проведения градостроительного анализа участка Градостроительное развитие территории инвестором.

Семинар для ГИПов 25.04.2017 г. НИУ МГСУ

Posted on